داستان فیلم جو آن: کینه : روحی کینه‌توز و ترسناک هرکسی را که جرات وارد شدن به خانه‌ای که او در آن مستقر است را به خود بدهد، دنبال می‌کند و در این صورت او عاقبت خوشی نخواهد داشت. در این میان خانواده‌ای جدید به این خانه نقل مکان می‌کنند...